1차 공모 22곳 중 지구선정 절차 진행 중…연내 가시적 성과 기대
2차 공모는 생활SOC 등 도시재생뉴딜 연계계획 반영 시 가점 부여키로

국토교통부와 서울시는 2차 가로주택정비사업 합동 공모를 실시한다고 밝혔다.

가로주택정비사업은 종전 가로구역을 유지하면서 노후 주거지를 소규모(1만㎡ 이내, 공공성 충족 시 2만㎡ 이내)로 정비하는 사업을 말한다.

가로주택정비사업은 절차 간소화, 사업비 융자 등 적극적인 지원에 따라 이달까지 전국적으로 155개 조합이 설립돼 그중 14개 사업이 착공돼 6개 사업이 준공되는 등 사업의 효과가 점차 가시화되고 있다.

지난 5월 서울 도심 내 가로주택정비사업을 희망하는 지구들을 대상으로 1차 공모를 시행한 결과 22곳이 접수됐으며, 현재 공동사업시행을 위한 지구선정 절차를 진행 중이다.

국토부는 사업시행요건, 주민의 공동사업시행 의지 등을 종합적으로 고려해 10월 중 공동사업시행 지구를 최종 선정할 계획이다.

국토부 관계자는 “이번 2차 공모에서는 도시재생뉴딜사업과의 연계도 강화하기 위해 서울시 도시재생뉴딜사업지 17곳 내에서 신청하는 경우 도시재생인정사업 등을 통해 생활SOC(공용주차장 등)를 사업계획에 함께 반영하면 가점을 부여할 계획”이라고 밝혔다.

이번 공모에 당선된 사업지는 국토부‧서울시‧LH가 협업해 마련한 ‘가로주택정비사업 디자인 가이드라인’ 및 공공건축가 등 전문가 자문을 바탕으로 기존 가로주택과는 차별화되는 특화 설계를 적용해나갈 예정이다.

특화 설계되는 가로주택은 ▲주변지역의 경관과 조화를 이루고 ▲지역사회의 정체성(명소‧역사 등)과 연계하며 ▲지역의 특수성(경사도, 공원 등)을 활용해 지역을 대표할 수 있는 건축물로 자리매김할 것으로 기대된다.

이지혜 국토부 주거재생과장은 “공공참여형 가로주택정비사업이 활성화돼 노후된 저층 주거지의 주거환경이 개선되기를 기대한다”며 “앞으로도 가로주택정비사업이 도시재생을 위한 정비수단으로 적극 활용될 수 있도록 주민들의 자발적인 참여와 관심을 이끌어 나가겠다”고 밝혔다.

김장수 서울시 주거환경개선과장은 “가로주택정비사업이 보다 활성화될 수 있도록 인·허가를 지원하고 국토부와 협의해 제도개선도 계속 추진할 것”이라고 밝혔다.

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